40年前，广州海印桥下聚集了不少卖布匹，毛线的小贩。后来政府市容整改，这批小贩被迁移到一个布匹市场，因为在中山大学附近，这个市场就统称中大布匹市场。
2015年起，我国出口贸易《纺织品与服装协定》终止，纺织品与服装配额全面取消。无论是国有企业 还是民营企业，哪怕规模再小，都可以做外贸生意，广州的纺织业获得了空前的发展机遇，大量的服装外贸公司、批发档口、服装加工厂如雨后春笋般冒出来。
在产业发展的红利期，时间就是金钱。中大布匹市场崛起的原因在于它缩短了工厂的采购流程，极大地提高了生产效率。假如你是一个服装采购员，在中大布匹市场，基本上能采购到关于服装的所有原料配件，同时有些当天订购的面料，下午就能配送。
纺织业需求的大爆发、高效的交易模式、强大的供应链，让中大布匹市场逐渐成为了全球面料交易中心。
全国纺织看广东，广东纺织看中大，如果评选广州最拥堵路段，中大布匹市场的瑞康路一定榜上有名。1.5平方公里的市场拥有经营品种超过10万种，直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人，年交易额超过2000亿。中大也一跃成了广州最贵的批发市场，有些地段好的档口，年租金甚至超过100万。
10年前的中大布匹市场是一个神奇的地方，创造了不少的财富神话。但是现在“上半年没钱赚，下半年赚不到钱”是不少中大市场老板的自我调侃，生意为什么变得不好做了呢，要了解这个原因，我们需要站在更高的视角，看看广州乃至全中国的纺织行业环境发生了什么变化。
从国家发展的角度看，后发国家的爬坑路径基本都一样，前期都是靠劳动密集型加工起步，慢慢积累资本，赚到更多的钱后投入更赚钱的产业，实现产业升级。纺织业加工就是一个典型的例子，在发展前期，劳动力，土地等因素都比较便宜，加上技术门槛低，中国出口的衣服有一定的价格优势。
虽然说广州处于中国一线，但是在中大布匹市场周围，如康乐，鹭江，大塘，龙潭等城中村，有大量廉价空间和劳动力。这些城中村聚集了一大批服饰加工小作坊。由中大布匹市场提供生产原料，周边的制衣厂加工，再配送到沙河，白马，十三行等服装批发市场，形成完整的产业闭环。随着城市的发展和产业的升级，广州的劳动力和土地价格也在不断上涨。
30年前我们曾经用8亿件衬衫换一架波音飞机，现在干这事，我们肯定不乐意了，20年前，服装厂的一个工人的月收入不过2000元，而且每天要工作10个小时以上，现在在广州，就是跑美团，辛苦一点月收入破1万是很常见的事。服装厂如果给不起更高的价格，那么工人自然会选择其他的行业，这是市场决定的。
除了劳动力成本的上涨，广州土地租金的价格也越来越贵，比如前段时间，广州最贵的两个旧改项目就在中大附近的康乐、鹭江村，改造的投资资金高达346亿。之前这些地方的租金就不断上涨，而改造后更是寸土寸金，只有更赚钱的产业能入驻。很明显，之前的服装加工厂，小作坊是无法支付得起改造后的高额租金的，只有搬到更远的地方才能继续生存，有些人甚至直接选择转行，离开这个行业。
另一方面，其他发展中国家也在开始学习中国，特别是东南亚国家，虽说人口素质比不过我们，但架不住他们劳动力便宜。一件衣服，工价这么多，谁人口便宜谁接单。近年来不少服装企业选择直接将工厂开设在东南亚。随着时间的发展，相信东南亚当地也会培育起他们自己的布料批发市场。
广州服装行业生产成本的上涨,海外的竞争加剧是未来整个广州服装行业要面对的困境。再说说国内，其实国内的服装市场大致分为线下和线上。线下的实体门店就不用说了，大家都知道这些年过得有多惨。
至于线上嘛，也促进了中大布匹市场的快速发展。目前服装电商就数广州和杭州比较有名，广州线上的服装，很多原材料也是在中大布匹市场采购的。但是随着电商平台竞争的白热化，特别是某多和直播的兴起，直接把服装的成本干到了地板价。
有意思的是，近年来不少在广州做服装电商的普宁同志，天门同志选择回乡创业，在当地生产简单的基础款，这样绕过中大布匹市场，广州服装加工厂和服装批发档口，进一步压缩成本。相信后续在当地也会陆续发展出更多的布匹批发市场，虽说规模种类没办法与中大布匹市场竞争，但是分流中大布匹市场的客户是一个可见的未来。
未来的中大布匹市场会怎么样，其实大致上可以分为三类。